г. Санкт-Петербург, ул. Социалистическая д.16, литер А, помещение 17Н, офис №2 +7 (812) 944 52-46 mail@proekt-genplana.ru Если вам нужен Генплан, значит вы пришли по адресу !

Градостроительный план

Градостроительный план земельного участка.

Назначение градостроительных планов земельных участков определено в статье 44 ГрадК РФ. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам. Подготовка исходных данных для градостроительного плана земельного участка осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа.

В составе градостроительного плана земельного плана участка указываются :

  • Границы земельного участка
  • Границы зон действия публичных серветутов
  • Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений
  • Информация о градостроительном регламенте
  • Информация о разрешенном использовании земельного участка
  • Информация о расположенных в границах земельного участка обьектах капитального строитества, обьектах культурного наследия
  • Информация о технических условиях подключения обьектов капитального строительства
  • Границы зон планируемого размещения обьектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд

Границы зон действия публичных серветутов отображаются в проекте градостроительного плана путем извлечения необходимой информации из проекта межевания либо из представленной информации государственного кадастра недвижимости.

 

Форма градостроительного плана земельного участка утверждена Постановление Правительства РФ от 29.12.2005 № 840 "О форме градостроительного плана земельного участка"

Инструкция о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка  утверждена Приказом Министерства регионального развития РФ от 11.08.2006г № 93 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка"