г. Санкт-Петербург, ул. Социалистическая д.16, литер А, помещение 17Н, офис №2 +7 (812) 944 52-46 mail@proekt-genplana.ru Если вам нужен Генплан, значит вы пришли по адресу !

Перевод категории земель.

Перевод категории земель.

Сложный и длительный процесс по переводу земель к примеру из сельхохозйственных назначений под ИЖС(Индивидуально жилищное строительство) или промышленного назначения. 

Для исполнения государственной функции заявители представляют в департамент лично или почтовым отправлением ходатайство о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую, за исключением  включения земельных участков в границы населенного пункта либо исключения земельных участков из границ населенного пункта (далее – ходатайство),   оформленное в свободной форме или на бланке по формам согласно приложению 1 к Регламенту с соблюдением следующих требований:

 - ходатайство о переводе земель или земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения в другие категории должно содержать:

 - для физического лица, индивидуального предпринимателя – фамилию, имя, отчество, место жительства;

 - для юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления – наименование и местонахождение;

 - местоположение земельного участка;

 - площадь земельного участка;

 - кадастровый номер земельного участка;

 - категорию земель, перевод в состав которых предполагается осуществить;

 - обоснование перевода земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли других категорий;

 - информацию о правах на земельный участок;

 - реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок.

 К ходатайству о переводе земель или земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения в другие категории прилагаются следующие документы:

 - выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить, полученная в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения земельного участка;

 - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить, полученная в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имуществом и сделок с ним;

 - копии документов, удостоверяющих  личность заявителя – физического  лица,  либо  выписка  из    Единого   государственного   реестра индивидуальных предпринимателей - для  индивидуальных предпринимателей, либо выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц;

 - согласие правообладателя (ей) земельного участка на перевод из категории земель сельскохозяйственного назначения в земли других категорий (в простой письменной форме, если инициатором перевода земель является землепользователь, землевладелец, арендатор земельного участка; в форме постановления глав муниципальных образований области -в случае перевода земель, находящихся в государственной собственности  до разграничения государственной собственности на землю);

- заключение государственной экологической экспертизы в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 23 ноября 1995 года  № 174-ФЗ                         «Об экологической экспертизе»;

- утвержденный в установленном порядке проект рекультивации земель в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

 - обзорный план расположения земельного участка на картографическом материале в масштабе 1:10000, полученный в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения земельного участка;

 Более простой способ - Связаться с нами.

Оставьте свои координаты для связи.